По закону нотариус обязан быть независимым
26 апреля российские нотариусы отметили свой профессиональный праздник — День нотариата.
Накануне доктор юридических наук, заведующий кафедрой гражданского процесса УрГЮУ, Почетный президент Нотариальной палаты Свердловской области Владимир Ярков рассказал о своей работе в нотариальной сфере, Уральской школе гражданского процесса и юридическом образовании за рубежом.
Выдержки из интервью:
— Вы были президентом Нотариальной палаты Свердловской области, вице-президентом Федеральной нотариальной палаты России. Почему одной из сфер своих научных интересов Вы выбрали нотариат?
— Во-первых, нотариат — предмет кафедры гражданского процесса. А во-вторых, в начале девяностых годов, когда было довольно сложное материальное положение в вузах, почти все преподаватели стали работать на практике. Я выбрал для себя систему нотариата как наиболее близкую и понятную мне. Прошел стажировку и стал нотариусом, при этом всегда совмещал нотариат с работой в университете. В 1996 г. нотариусы избрали меня президентом Нотариальной палаты нашей области, и я выполнял эти полномочия более четверти века.
— Работа нотариуса представляется монотонной и бумажной. Тем не менее, это одна из немногих юридических профессий, где есть реальная «очередь из желающих». В чем секрет привлекательности нотариальной деятельности?
— Во-первых, я бы не сказал, что это монотонная работа, потому что возьмите современный гражданский оборот, насколько он разнообразен, какое количество новых гражданско-правовых действий, сделок появилось, меняется Гражданский кодекс. Нотариус же работает не только в сфере гражданского права, но и семейного, корпоративного, наследственного, международного частного, есть и элементы публичного права.
Во-вторых, другая причина заключается в том, что мы основываемся на принципах латинского нотариата, который основан на Numerus clausus, то есть на регулировании численности. Нотариусов не должно быть слишком мало, чтобы они не были недоступны и не слишком много, чтобы они конкурировали между собой. Поэтому Министерство юстиции утвердило определенные правила количества должностей на каждый нотариальный округ.
И наконец, нотариат предоставляет хорошие возможности для заработка. Конечно, многое зависит от того, где работает нотариус. В большом городе, где высокая деловая активность — это один вариант работы и нагрузки. В небольшом городе по-другому. Поэтому это интересная профессия, которая требует вдумчивости и хорошей самоорганизации.
— На мой взгляд, наиболее интересными и яркими явлениями в работе нотариуса, является завещание, брачный договор, раздел общего имущества супругов, потому что несет под собой некую «оценку» другой стороны, будь то уровень доверия или даже любви. Как сохранять непредвзятое отношение в таких сделках?
— Во-первых, по закону нотариус обязан быть независимым. Свою беспристрастность он обеспечивает тем, что разъясняет лицам, которые к нему обратились все последствия их шагов и возможные варианты правового решения.
Например, из практики случай: приходит человек, который хочет 99,9% имущества записать на жену, а на себя 0,1%. Мы ему объясняем, что теоретически это возможно, но практически, если это брачный договор будет оспариваться в суде, то его с самой высокой степенью вероятности признают ничтожным потому, что это совершенно неэквивалентный раздел имущества. Если у этого человека будут долги, то кредиторы могут счесть, что этим брачным договором он фактически занимается тем, что уводит свое имущество от взыскания, записав его на другого супруга.
В последние годы мы столкнулись с таким явлением, как попытка отмывания денег через систему нотариата. Приходят к нотариусу два молодых человека, и один занимает другому, например, 30 млн рублей на целую неделю. При этом доказательств передачи денег нет, но они просят составить такой договор. Затем через неделю просят исполнительную надпись нотариуса. Тем самым нотариус легализует деньги, которые, возможно, и не фигурировали. Либо были добыты преступным путем.
Поэтому в законодательство были внесены изменения, что нотариус должен проверять денежный характер такого рода сделок. То есть должна быть некая экономическая рациональность в поведении человека.
— Нотариат часто критикуют за то, что это довольно дорогое удовольствие. А все-таки, из чего складывается эта цена?
— Полагаю, что дороговизна нотариата — это миф. Средняя стоимость услуг посредников, работающих на рынке недвижимости, составляет от 3 до 10 % от реальной суммы сделки, в то время как нотариальные тарифы (с обязательной нотариальной формой) не превышают 0,5 % с потолком 31980 руб. В этом плане нотариат при удостоверении сделок с недвижимостью более экономически эффективен для общества, чем посредники, работающие на этом рынке, поскольку работает по регулируемым тарифам. Рассказы о высоких нотариальных тарифах основаны либо на лицемерии, либо незнании.
— При этом нотариус несет ответственность всем своим имуществом.
— Может быть, это и является одной из причин. И надо иметь в виду, что нотариальная деятельность облагается соответствующими налогами.
