Чем вызван значительный рост обращений к нотариусам за удостоверением договоров отчуждения недвижимости? Смогут ли нотариусы взять на себя ответственность за безопасность всех сделок с жильем граждан? Какие цифровые проекты будут реализованы нотариатом уже в этом году?

На эти и другие вопросы в интервью, приуроченном к 160-летию отечественного нотариата, на телеканале «Россия 24» ответил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

В основе беседы — аналитика итогов нотариальной деятельности за последний год. Среди ключевых тенденций особенно выделяется спрос на нотариальные сделки с недвижимостью — он вырос почти на 24 процента, составив более 1 млн сделок. Причем рост числа обращений за безопасными и удобными сделками в нотариальной форме наблюдался практически во всех регионах.

«Это подтверждает, что все больше людей понимают, как важно обезопасить себя юридически, когда речь идет о недвижимости», — объяснил Константин Корсик.

Он напомнил, что именно нотариус может обеспечить надежные правовые гарантии: проверить все документы, объяснить правовые последствия действия, а также убедиться, что то, что написано в договоре, соответствует воле сторон.

Еще одна причина, по которой все больше людей отдают предпочтение нотариальной форме сделки с недвижимостью, — удобные сопутствующие услуги и сервисы, которые предоставляют нотариусы. Это в том числе безопасный расчет через депозитный счет, а также самостоятельная подача нотариусом документов в Росреестр и, как следствие, ускоренная регистрация перехода права собственности.

Максимально усилить безопасность нотариальной формы сделки, по словам Константина Корсика, может ее бесспорность, закрепленная на законодательном уровне. При таком подходе, если стороны действовали добросовестно, то отнять приобретенную недвижимость через суд у покупателя уже никто не сможет. Только в случае, если нотариус, удостоверявший договор, допустил ошибку. Но даже в такой ситуации добросовестный покупатель может быть уверен в защите своих прав: нотариальная форма договора, как это действует и сейчас, будет гарантировать полную компенсацию ущерба пострадавшей по вине нотариуса стороне.

«Пострадавшая сторона всегда может рассчитывать на полное покрытие ущерба. Для этого в нотариате в силу закона есть четыре источники возмещения: личная страховка нотариуса, коллективное страхование нотариальной палаты, личное имущество нотариуса и компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты», — отметил президент ФНП.

Подробнее — в видеосюжете